💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 다양한 체널에 홍보를 해 드립니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 초저비용 창업 Score: 9.9 / 10 · 핵심 포인트: 홈플러스 앞 입지 + 오피스 수요 + 권리금 '진짜 쬐끔' 만 원 · 한 줄 요약: 소자본으로 시작 가능한 ‘가성비 최강 매물’ 📍 기본 정보 · 위치: 대구 칠곡 홈플러스 인근 · 면적: 약 21평 (5층 중 1층) · 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실(직전 한식 음식점) · 시설 상태: 깔끔한 인테리어 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 칠곡 내 유일 대형마트 홈플러스 바로 앞 · 병원·은행·오피스 밀집 지역 · 직장인 + 생활 유동이 동시에 발생 · 점심·저녁 매출이 모두 가능한 구조 · 주차 편리로 접근성 우수 → “고정 수요가 확실한 안정형 상권” 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 일반 음식점 (현 업종 승계 최적) · 국밥·백반·찌개 등 직장인 식당 · 분식·김밥·간편식 매장 · 배달 + 홀 운영 병행 매장 · 소형 프랜차이즈 외식업 21평 규모는 👉 회전율 중심 외식업에 최적화된 구조 📍 AI복덕방 Comment 이 매물의 가장 큰 장점은 👉 "좋은 입지를 내 콘셉트에 맞게 새로 만들 수 있다는 점"입니다. 현재 집기와 비품을 모두 철거하여 현재는 깔끔한 공실 상태입니다. 기존 업종의 흔적이나 시설에 얽매일 필요 없이, 원하는 업종에 맞춰 효율적인 동선과 인테리어를 직접 설계할 수 있습니다. 또한 홈플러스, 병원, 은행, 오피스가 밀집한 생활상권으로 점심·저녁 수요가 꾸준하고 주차도 편리해 다양한 외식업종이 안정적으로 자리 잡기 좋은 입지입니다. 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900