서울특별시 중랑구 망우로42길 10 (상봉동)
- 거래
- 월세 1,000 / 115만원
- 전용면적
- 49.5㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 3층
- 인근 지하철
- 상봉역
[상봉역 5분 코너카페 | 연매출 1억↑ | 수플레 맛집 | 업종변경 가능] ■ 매물 기본정보 - 소재지 : 중랑구 망우로42길 10, 1층 - 매장명 : 커피스터프 - 면적 : 약 15평 - 보증금 : 1,000만원 - 월세 : 115만원 (VAT 별도) - 관리비 : 없음 - 권리금 : 1억 (협의 가능) - 화장실 : 외부 남/녀 분리 - 기타 : 화장실 앞 약 1평 적재공간 사용 가능 ■ 매출 및 운영 - 평균 연매출 1억원 이상 - 최고 매출 연 1억 6천 - 최근 2025년 매출 약 8,800만원 (증빙 가능) - 현재 2인 운영 - 디저트 중심 메뉴 구성으로 안정적인 매출 구조 ■ 매장 특징 - 2019년 오픈 / 8년차 운영 매장 - 기물 교체 진행되어 시설 상태 양호 - 테이블 7개 (3~4인석 중심) - 대표 메뉴 : 수플레 팬케이크 → 객단가 높은 구조 ■ 입지 / 상권 - 상봉역 5번출구 도보 5분 - 코너자리 위치 (가시성 우수) - 주거지 + 관공서 혼합 상권 - 반경 내 주민센터 / 우체국 / 농협 / 고용노동센터 - 청년주택 3곳 위치 → 생활형 상권으로 고정 고객 확보 가능 ■ 시설 / 장점 - 도시가스 설치 (음식점 업종 가능) - 전기 12kW 증설 - 관리비 없음 - 수도요금 1/N ■ 기타 - 건물주 7년간 월세 인상 15만원으로 안정적 - 화장실 관리 상태 양호 - 외부 적재공간 활용 가능 ■ 추천 업종 - 카페 / 디저트 / 브런치 - 일반 음식점 (가스 사용 가능) - 소규모 2인 운영 매장 ■ 양도 사유 - 개인 사정으로 운영 방향 변경 ※ 실매출 증빙 가능 통화연결이 어려우니 채팅으로 먼저 연락주세요
망우로42길 10 단지 정보