★소액 갭투자 추천! LH 임차인 거주 중인 화곡동 도원솔비치 투룸 매매입니다★ ■ 매물 특징 및 내부 장점 - 전용 약 9.0평(29.91m²)의 실속 있는 투룸 구조(방 2개, 욕실 1개, 베란다)로 1~2인 가구 선호도가 높은 구조입니다. - 매매가 1억 9,500만 원의 착한 매매가로 1억 원대 소액 부동산 투자가 가능합니다. - 현재 LH 임차인이 전세 1억 4,700만 원 / 월세 21만 원에 거주 중(2028년 10월 28일 만기)으로 안정적인 임대 수익 및 갭투자에 안성맞춤입니다. - 4층에 위치하여 채광과 통풍이 우수하며 쾌적한 실내 환경을 유지하고 있습니다. - 엘리베이터가 설치되어 있어 편리하게 이동 가능합니다. - 다용도로 활용 가능한 베란다가 있어 잔짐 보관 및 세탁실 활용이 용이합니다. ■ 주변 환경 및 입지 조건 - 까치산역 인근 조용하고 아늑한 주택가에 위치하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. - 도보 거리에 마트, 편의점, 식당, 카페, 재래시장, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 완비되어 있습니다. - 지하철 및 주요 버스 노선 이용이 편리하여 대중교통 출퇴근 접근성이 우수합니다. ■ 추천 대상 - 실투자금 부담을 낮추고 안정적인 수도권 소액 갭투자를 희망하시는 분 - LH 임차인 거주로 공실 걱정 없이 장기 보유를 계획하시는 투자자 - 엘리베이터 완비 및 깔끔한 관리 상태의 1억 원대 빌라를 찾으시는 분 직접 보시면 안정적인 건물 컨디션과 실속 있는 입지에 더욱 만족하실 추천 매물입니다. 상세한 투자 상담이나 문의 사항은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 010-7617-2227