초급매 [양재/11방 준만실] [네이버 노출 1위] 수익형 연습실 작업실 매물 양도 매매 합니다 ➜  주 소   서울시 서초구 양재 2동  ➜  층 수  지층 ➜ 면 적  전용 약 32평 ➜ 보증금  2000만원 ➜  임대료  115만원 ➜  권리금  300만원 ➜  양도사유  타지역 이동으로 인한 관리 어려움 ➜ 매출내역 & 지출내역  정산 내역 및 매출 내역 엑셀로 보유중입니다 ➜ 옵션 업라이트 피아노 영창/ 삼익 등 3대  디지털 피아노 1대 삼성 공기청정기 1대 / 제습기 2대  300만 화소 (UHD급 CCTV 5대 운영) CCTV ➜ 2025년 8월 설치 / 어플리케이션 연동 가능 냉장고, 전자레인지,  에어컨, 정수기, 와이파이 전기온수기(내부 샤워가능) 라디에이터 6대 / 선풍기 5대 전 연습실 시스템 도어락 설치 소화기, 상업용 청소기 테이블 및 의자 각방 환기구 설치 뮬 https://www.mule.co.kr/bbs/info/room?idx=66191702&page=1&map=list&mode=list®ion=&start_price=&end_price=&qf=title_legacy&qs=&category=&ct1=&ct2=&ct3=&store=&options=&soldout=&sido=&gugun=&dong=&period=6&of=wdate&od=desc&andor=and&v=v 현재 광고중인 글과 블로그입니다. ▶ 궁금하신점은 연락주세요 ➜ 상세내용  현재 안정적으로 운영중이며, 방 11개중 2개는 시간제, 9개는 월 렌탈로 운영중입니다.  역과 가까우며 인근에 예술고와 아트센터등 콘서트홀이 많아 시간제 운영도 활발한 편입니다 블로그도 꾸릴만큼 정성껏 운영하고 있었으나 현재 자택과 거리가 너무 멀어 어쩔 수 없이 양도합니다... 강남 인근에 이정도 권리금에 방 갯수 흔하지 않을거라 장담합니다