★보증금 5,500만원 / 월세 90만원 우량 임차인 승계형 고수익 수익형 매매입니다★ ■ 매물 특징 및 투자 포인트 - 현재 임차인이 보증금 5,500만원 / 월세 90만원으로 안정적으로 거주 중인 매물입니다 (만기 2027년 6월 18일). - 매수와 동시에 우량 임대차 계약을 승계받아 매달 90만원의 높은 월세 수익을 즉시 거두실 수 있습니다. - 실투자금 부담을 대폭 낮춘 알짜배기 수익형 부동산으로 탁월한 수익률을 자랑합니다. - 방 2개, 욕실 1개 구조로 공간 활용성이 뛰어납니다. - 3층에 위치하여 답답함 없이 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ■ 옵션 및 편의시설 - 세탁기, 에어컨, 냉장고, 인덕션 등 필수 생활 가전이 풀옵션으로 설치되어 있어 임차인 선호도가 매우 높습니다. ■ 주변 환경 및 입지 조건 - 화곡동의 탄탄한 주거 생활권 내에 위치하여 도보 거리에 마트, 편의점, 병원, 은행, 식당가 등 다양한 편의시설이 인접해 있습니다. - 대중교통 이용이 수월하여 인근 주요 업무 지구로 출퇴근하는 직장인 임대 수요가 풍부합니다. ■ 추천 대상 - 소액 투자로 매달 90만원의 안정적이고 높은 월세 수익을 원하시는 투자자 분 - 검증된 임차인을 안고 안전하게 자산을 운용하고 싶으신 분 뛰어난 수익성과 우수한 입지를 갖춘 강력 추천 매물입니다. 상세한 안내나 문의사항은 언제든지 편하게 연락 주세요! 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 010-7617-2227