제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3508
- 거래
- 매매 3억원
- 전용면적
- 14559㎡
서귀포 표선 가시리, 미래 가치가 기대되는 투자용 대단지 임야 (14,559㎡) 🌿 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 3억 원 (30,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 7만 원 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 (샤인빌CC 인근) 면적: 14,559.00㎡ (약 4,404p) 지목: 임야 (지적도상 맹지) 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 농업용지, 장기 투자용 등 ✅ 법적 체크 및 취득 장점 (외지인 자유 취득) 본 매물의 가장 큰 법적 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 일반적으로 제주의 농지를 취득할 때는 까다로운 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차와 사후 관리 의무가 뒤따르지만, 본 필지는 해당 규제에서 자유롭습니다. 따라서 외지인이나 법인이라 하더라도 주소 이전이나 복잡한 허가 절차 없이 즉시 취득이 가능합니다. 행정적인 번거로움 없이 제주의 넓은 땅을 소유할 수 있다는 점은 투자자분들에게 매우 매력적인 요소가 될 것입니다. 💡 활용 시나리오 및 입지 가치 표선면 가시리는 중산간의 맑은 공기와 온화한 기후를 자랑하는 곳으로, 최근 교육과 레저의 중심지로 급부상하고 있습니다. IB 교육 인프라의 배후지: 표선 지역은 초·중·고 전 과정이 IB 월드스쿨로 지정되어 운영 중입니다. 수준 높은 교육 환경을 찾아 유입되는 세대가 늘어남에 따라 배후 주거 및 임대 수요가 탄탄하게 형성되고 있습니다. 지적도상 맹지 활용: 현재 본 필지는 지적도상 맹지 상태입니다. 하지만 계획관리지역 내 대단지 임야라는 점과 저렴한 평당 단가를 고려할 때, 인접 필지와의 협의나 장기적인 점유를 통해 가치를 극대화할 수 있는 전략적 투자처로 적합합니다. 🤝 믿음으로 함께하는 제주올레공인중개사사무소 업체명: 제주올레공인중개사사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640