대전광역시 중구 계룡로765번길 5 (용두동)
- 거래
- 매매 22억 5,000만원
- 전용면적
- 423.1㎡
- 방
- 26개
- 욕실
- 26개
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 오룡역
l 투자금 7억7천7백7십5만원 l 월세 542만 l 수익률8.36% ☎ 상담전화 010-9941-7397 / 042-624-3371 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 건축물 현황 ◆ ▪ 대지면적 : 423.1㎡ / 127.9평 ▪ 연면적 : 843.32㎡ / 255.1평 ▪ 건축물 용도 : 다중생활시설 + 근생+ 단독주택 ▪ 용도지역 : 2종 일반주거지역 ▪ 층수 : 지상 5층 / 엘리베이터 ▪ 사용승인 : 2015년 6월 ▪ 세대 구성 : 상가1실 / 1룸 24실 / 주인세대 1실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 부동산 현황 ◆ ▪ 매매 금액 : 22억5천(조율가능) ▪ 융자 금액 : 8억3천 ▪ 보증 금액 : 6억4천2백2십5만원 ▪ 월 임대료 : 867만 ▪ 순 수익 : 542만 ▪ 수익률 : 8.36% ▪ 매물 접수시 내역으로 현재 내역과 다소 차이가 있을수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 매물 특징 ◆ ▪ 코너각지 127평넓은대지 역세권 ▪ 코스트코 오룡역 등 생활인프라 우수 ▪ 대전 직장인 임대수요 풍부함 ▪ 주인세대 거주하면서 1층 사업하실분 추천 ▪ 매수자의 상황에따라 실투자금액은 변동이 가능 ▪ 1룸 / 상가 / 주인세대 / 구성으로 공실이 없는 투자가치 있는 물건 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 건물관리 ◆ ▪ 전문 주택관리업체에서 주 2~3회 주기적으로 건물 복도,계단,주차장 각종 청소,분리수거 등 유지보수하여 타 지역에서 편리한 임대사업 가능 ▪ 세입자 전입,전출시 주택관리업체 에서 각종 공과금 정산 및 세대 하자, 훼손 등 점검해드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 고객을 먼저 생각하는 일류공인중개사무소 ◆ ▪오랜 매매 전문 부동산으로 정직,정확한 중개를 약속드립니다. ▪24시간 상담 및 픽업 서비스가능. ▪투자자 성향에 맞는 안정적 투자설계 ▪고객님들의 만족을 위한 최적의 투자상품을 제시해 드립니다. ━
계룡로765번길 5 단지 정보