서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-10 (화곡동, 에스엠파크빌)
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 29.89㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 6층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 까치산역
[화곡동] 9천만 원대 실투자 월세 수익형 투룸 매매 **안전한 투자 파트너, 코끼리부동산입니다** 강서구 화곡동 소재의 수익형 투룸 매물을 소개합니다. 현재 새 임차인이 거주 중인 '세 끼고 매입' 조건으로, 소액으로 안정적인 현금 흐름을 확보하고 싶은 투자자분들께 적극 추천합니다. **투자 포인트 및 매물 특징** * **안정적인 월세 수익**: 보증금 1억 6,500만 원에 월세 20만 원으로 임대차 계약이 완료되어 있습니다. 매수와 동시에 매달 고정적인 월세 수익을 누리실 수 있습니다. * **합리적인 실투자 금액**: 매매가 2억 6,000만 원에서 보증금을 제외한 실투자금 약 9,500만 원으로 인수가 가능합니다. 서울 내 2억 원대 실속형 투룸으로 확실한 가격 경쟁력을 갖췄습니다. * **선호도 높은 공간 구조**: 방 2개, 화장실 1개, 베란다 1개의 깔끔한 구조입니다. 생활하기 가장 선호되는 3층에 위치하여 임대 수요가 꾸준하며 향후 자산 관리 면에서도 용이합니다. **중개사 안내** 임대차 만기가 2027년 8월까지로 넉넉하게 남아 있어 장기간 신경 쓸 일 없이 안정적으로 운영 가능합니다. 코끼리부동산만의 철저한 권리 분석을 통해 안전하고 투명한 거래를 약속드립니다. **코끼리부동산공인중개사사무소** 대표 나윤호 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1114-32 (까치산로 189) 1층 연락처 010-2349-8911 / 02-2603-8911
에스엠파크빌 단지 정보