서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-10 (화곡동, 에스엠파크빌)
- 거래
- 매매 2억 8,500만원
- 전용면적
- 36.24㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 6층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 까치산역
성공적인 투자의 파트너, 코끼리부동산입니다 강서구 화곡동에 위치한 수익형 쓰리룸 매매 물건을 소개합니다. 현재 우량한 임차인이 거주 중인 '세 끼고 매입' 조건으로, 소액으로 자산 가치를 키우고 싶은 분들이나 안정적인 현금 흐름을 원하시는 투자자분들께 강력 추천합니다. 투자 포인트 및 매물 특징 안정적인 월세 수익형: 현재 보증금 1억 9,400만 원에 월세 20만 원으로 임대차 계약이 체결되어 있습니다. 매수와 동시에 매달 안정적인 월세 수익이 발생하는 알짜 수익형 부동산입니다. 합리적인 투자 금액: 매매가 2억 8,000만 원에서 임대 보증금을 제외한 실투자금 약 8,600만 원으로 인수가 가능합니다. 서울 내 2억 원대 쓰리룸이라는 희소성 덕분에 향후 시세 차익과 안정적인 수요를 모두 기대할 수 있습니다. 선호도 높은 쓰리룸 구조: 방 3개, 화장실 1개, 베란다 1개를 갖춘 알찬 구조입니다. 3층에 위치하여 거주 만족도가 높으며, 화곡동 내에서 임대 수요가 가장 꾸준한 평형대로 공실 걱정 없이 운영하기 좋습니다. 중개사 코멘트 임대차 만기가 2028년 4월까지 넉넉하게 남아 있어 장기적인 투자 관점에서 관리하기 매우 편리한 매물입니다. 별도의 수고 없이 매달 꼬박꼬박 들어오는 월세 수익을 누리며 미래 가치를 선점하세요. 코끼리부동산만의 꼼꼼한 권리 분석을 통해 안전하고 투명한 거래를 도와드리겠습니다. 코끼리부동산공인중개사사무소 대표: 나윤호 주소: 서울특별시 강서구 화곡동 1114-32 (까치산로 189) 1층 연락처: 010-2349-8911 / 02-2603-8911
에스엠파크빌 단지 정보