충청남도 천안시 서북구 불당동 45㎡ 상가 월세 2,000 / 90만원

거래

월세 2,000 / 90만원

전용면적

45㎡

욕실

0개

층

1층 / 1층

사용승인

2018년

✨ 불당동 아파트 단지내 상가 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 13.6평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 90만 (VAT 별도) • 불당동 아파트 단지내 1층 메인 상권으로 입주민 고정 수요를 안정적으로 확보할 수 있는 입지 • 단지 주출입 동선에 자연스럽게 노출되는 구조로 별도 광고 없이도 꾸준한 방문 유입 기대 가능 ✔ 현재 카페 운영 중 │ 깔끔한 인테리어 • 현재 카페로 운영 중인 매장으로 기본 인테리어와 설비가 갖춰져 있어 큰 추가 비용 없이 즉시 영업 가능 • 전체적으로 깔끔하게 관리된 상태로 소형 카페, 디저트 매장 운영에 적합한 분위기 ✔ 업종 전환 가능 │ 생활 밀착형 소형 업종에 적합 • 기존 카페 구조를 활용해 디저트, 테이크아웃 전문점, 소형 베이커리 등으로 전환 용이 • 아파트 배후 수요를 기반으로 분식, 간식류, 소형 음식점 등 생활 소비 업종과 궁합 우수 💡 불당동 아파트 단지내 1층 메인상권에서 임대 부담은 낮추고 고정 수요 기반의 안정적인 운영이 가능한 매물로, 카페 창업 또는 소형 매장 운영을 계획하는 분께 특히 잘 맞는 자리입니다. ━━━━━━━━━━━━ 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 • 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (4번 Gate) 옆 위치 ☎️010-2635-8489 • 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다.