대구광역시 달성군 구지면 화산리
- 거래
- 매매 46억 5,400만원
- 전용면적
- 14651.2㎡
▣매물#:A0654 🦋대구국가산업단지 공장용지 매매 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ✨매물 핵심 정보 요약 [매도] ■소 재 지:대구광역시 달성군 구지면 화산리 ■토지면적:14,652.6㎡(약 4,432py) ■토지 너비(m):L161 x W91 ■주용도:산업단지내 산업용지(공장용지) ■현황:나대지 상태(평지, 지상물 없음) ✅매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:46억5400만원 정도(py당105만원 정도) ㆍ개별공시지가:231,100원(㎡) ㆍ약 763,000원 정도(py당) 2️⃣권장업종 ㆍ공장 등 ㆍ<산업집적법>의거 입주 허용 업종 한함. 📢산업단지 내 산업용지 처분 제한사항 주의!! 1️⃣일반 토지 매매와 달리 법적 규제 2️⃣공장 설립 완료 전까지 원칙적 매매, 임대 제한 3️⃣위반시:계약해지, 환매, 입주취소 등 리스크!! ✅매물 핵심 포인트 1️⃣국가계획입지 대구국가산단 내 공장부지 2️⃣산업단지 감안 입지, 교통여건 등 설명 생략함 3️⃣후면(세로형)으로 긴 직사각형 지형 4️⃣특히 공정 요구 제조기업에 추천성 매물 판단됨. ✅토지, 도로 관련 추가 내용 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지, 일반공업지역 ㆍ국가산업단지, 중점경관관리구역 ㆍ중로(폭15~20m)(접합) 2️⃣지형:평지, 후면으로 긴 직사각형 3️⃣본건 전면 3차선, 후면 4차선 도로 접합 ㆍ전면:인도, 후면:인도, 자건거도로, 녹지공간 🦋공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ▪︎상호:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ▪︎주소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ▪︎등록번호: 27170-2023-00070 ▪︎전화: H. 010-2836-9063