✅ 화원 천내리 1층 상가 임대 ✅ 전용면적 161.9㎡(약 49평) ✅ 제2종 근린생활시설 ✅ 보증금 2,000만원 / 월세 130만원 ✅ 현재 공실, 즉시 입주 가능 ✅ 넓은 홀 구조로 다양한 업종 가능 ✅ 음식점·주점·카페·배달전문점 추천 ✅ 화원 중심 상권, 유동인구 풍부 🏢 화원 천내리 49평 상가 임대! 음식점 창업에 최적의 넓은 공간 대구 달성군 화원읍 천내리 중심 상권에 위치한 전용면적 161.9㎡(약 49평) 규모의 상가를 소개합니다. 제2종 근린생활시설로 다양한 업종의 영업이 가능하며, 보증금 2,000만원 / 월세 130만원의 합리적인 조건으로 임차인을 모집하고 있습니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 실내는 넓은 홀을 중심으로 한 개방감 있는 구조로 설계되어 있으며, 기둥 배치가 효율적이어서 업종에 맞는 공간 구성이 쉽습니다. 바닥 타일 등 기본 시설의 상태도 양호하여 과도한 인테리어 비용 부담 없이 원하는 콘셉트로 매장을 꾸밀 수 있는 장점이 있습니다. 특히 식당, 고깃집, 조개구이·해산물 전문점, 주점, 배달전문점, 카페, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종에 적합합니다. 넓은 홀을 활용한 단체 손님 응대도 가능하며, 업종 특성에 따라 효율적인 좌석 배치와 주방 구성이 가능한 실용적인 공간입니다. 상가는 화원 중심 상권에 위치해 꾸준한 유동인구를 확보할 수 있으며, 주변에 다양한 상업시설과 주거지역이 형성되어 있어 안정적인 고객층을 기대할 수 있습니다. 전용 주차장은 없지만 접근성이 우수하고 상권이 활성화된 지역이어서 영업에는 큰 불편이 없는 입지입니다. 또한 주변 상권을 살펴보면 해산물·조개구이 전문점 등 특화된 외식업종이 많지 않아, 차별화된 메뉴와 운영 전략을 갖춘다면 경쟁력을 확보할 수 있는 위치입니다. 창업을 준비하시는 분이나 기존 사업장의 확장을 계획하시는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.