대구광역시 달성군 화원읍 사문진로 430
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 161.9㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1986년
- 인근 지하철
- 화원역
달성군 화원읍 천내리에 위치한 넓은 면적의 상가 임대 물건을 소개합니다. 본 물건은 전용면적 161.9㎡(약 49평) 규모의 제2종 근린생활시설로, 현재 공실 상태라 즉시 입점 및 영업이 가능합니다. 현장 사진에서 보시듯이 내부는 기둥 구조로 되어 있어 공간 활용이 자유롭고, 넓은 홀 형태를 그대로 살려 식당, 주점, 해산물 전문점, 배달업, 카페 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 특히 바닥 타일 상태가 양호하고 기본 구조가 갖춰져 있어 큰 인테리어 비용 없이도 업종에 맞게 손쉽게 세팅할 수 있는 점이 장점입니다. 본 상가는 화원 지역 내 상권이 활성화된 위치에 자리하고 있어 유동인구가 꾸준히 확보되는 지역입니다. 비록 전용 주차는 불가능하지만, 주변 상권의 유동성과 접근성이 뛰어나 고객 유입에는 큰 문제가 없는 입지입니다. 특히 인근에 경쟁력 있는 해산물, 조개구이 전문점이 부족한 상황으로, 해당 업종으로 창업 시 차별화 전략을 통해 충분히 성공 가능성이 높은 자리입니다. 보증금 2,000만원에 월세 130만원으로, 면적 대비 임대 조건이 합리적인 수준이며 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 점도 매력적입니다. 넓은 평수와 입지, 업종 확장성을 고려할 때 실사용 및 창업 모두에 적합한 물건입니다. 음식점 창업을 계획 중이신 분들께 특히 추천드리며, 안정적인 상권에서 새로운 사업을 시작할 수 있는 좋은 기회입니다.
사문진로 430 단지 정보