대구광역시 북구 국우동
- 거래
- 월세 1억 / 400만원
- 전용면적
- 263㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2023년
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 신축 상권 성장성 Score: 9.7 / 10 · 핵심 포인트: 데시앙 대단지 배후 + 신축 건물 + 91평 대형 평수 · 한 줄 요약: 앞으로 더 커질 주거 상권을 선점하는 기회 📍 기본 정보 · 위치: 국우동 데시앙 앞 대로변 · 면적: 약 91평 (3층 중 2층) · 임대 조건: 보증금 1억 원 / 월세 400만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실 (신축) · 시설 상태: 신규 건물, 자유로운 인테리어 가능 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 지도 기준 국우동 데시앙 대단지 아파트 바로 앞 대로변 · 행복센터, 초등학교, 생활시설 인접 · 스타벅스·다이소 등 생활형 브랜드 형성 시작 · 주거 밀집 + 생활 인프라 확장 중인 성장형 상권 · 차량 동선과 생활 동선이 동시에 형성되는 구조 → “현재 + 미래 수요를 동시에 잡는 신흥 상권” 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 대형 학원·교육센터 · 키즈카페·키즈 체험형 공간 · 헬스장·필라테스·요가 등 체육시설 · 병원·의원·메디컬 관련 업종 · 프리미엄 브런치 카페 및 대형 카페 91평 규모는 👉 체류형 + 가족 단위 소비를 잡는 업종에 최적화 📍 AI복덕방 Comment 이 매물은 이미 완성된 상권이 아닌 👉 **“앞으로 커질 상권을 선점하는 자리”**입니다. 특히 데시앙 아파트 대단지와 생활 인프라 확장 흐름을 보면 향후 소비력이 지속적으로 증가할 가능성이 높은 지역입니다. 신축 건물 + 무권리 조건으로 업종에 맞게 자유롭게 설계가 가능하다는 점도 큰 장점입니다. 장기적인 관점에서 안정적인 사업을 계획하시는 분께 강력 추천드립니다. 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
도남길 7 단지 정보