◆ 건물현황: 단독형 제조장 / 약 41평 (135.54㎡) 용도: 제조장 (2016.01 준공, 관리 상태 양호) 전력: 10kW 확보 층수: 지상 1층 방향: 남향 (출입문 기준, 채광 우수) 입주: 즉시 입주 가능 ◆ 토지면적: 약 435평 (1,438.02㎡) / 지목: 공장용지 공동마당 사용: 넓은 부지로 주차 및 대형 차량 회차 용이 ◆ 임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 김포 최저가 수준! 부담 없는 임대료로 사업 시작 가능 ◆ 지역/용도: 계획관리지역 / 제조장 다양한 제조 업종 입주 가능 ◆ 도로현황: 11톤 대형 화물차 진출입 원활 ◆ 매물특징 압도적 가성비: 월 100만 원으로 깨끗한 제조 공간 확보 물류 최적화: 11톤 차량 진입이 가능하여 물류 이동이 잦은 업체에 적합 쾌적한 환경: 남향 배치로 작업장이 밝고 따뜻하며, 위치가 좋음 여유로운 주차: 공동마당 내 약 4대 이상 전용 주차 공간 확보 즉시 가동: 현재 공실 상태로 사장님의 일정에 맞춰 바로 입주 가능 ◆ 김포중앙공인중개사사무소 ☏ 031-996-9555