서울특별시 관악구 신림동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 33.06㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 신대방역
■ 리더스부동산컨설팅 공인중개사사무소 ■ 상권 분석, 인허가 체크부터 최적의 임대료 협상까지! 전문적인 원스톱 상가 중개 서비스로 대표님의 성공 창업을 돕습니다. ■ 매물 핵심 정보 위치: 관악구 신림동 (상세 주소 유선 안내) 면적: 약 10평 매출/수익: 월 매출 700~800만 / 순수익 500~600만 (장부 공개) 양도사유: 타 지역 이사로 인한 급매 임대조건/권리금: 유선 문의 (최적 조건 조율 약속) ■ 프리미엄 포인트 1. 마르지 않는 유동인구: 재래시장 초입에 위치해 가시성 및 접근성 최상. 지역 주민들의 자연스러운 신규 고객(Walk-in) 유입이 활발한 황금 상권입니다. 2. 신축 아파트 특수 선점: 매물 바로 앞 주상복합 아파트 건설 중. 완공 시 대규모 고정 배후 수요가 추가되어 상권 가치와 매출 상승 잠재력이 매우 높습니다. 3. 7년 노하우 & 단골 승계: 한 자리에서 7년간 사랑받은 매장. 탄탄하게 다져진 단골 고객을 그대로 승계받아 인수 직후부터 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 4. 검증된 알짜 매물: 10평 소형 평수에서 월 순수익 500~600만 원을 기록 중인, 신규 오픈 리스크가 전혀 없는 확실하고 높은 수익률의 매장입니다. ■ 문의 안내 소속공인중개사 조민형 이사 : 010-2125-0341 리더스부동산컨설팅공인중개사사무소 대표: 송미령 | 010-9601-0341 서울 관악구 남부순환로 1419, 2층 등록번호: 11620-2025-00001
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