*매매 조건* - 매매가 : 12억 4천만원 - 보증금 합계 : 65,000,000 원 - 월 임대료 합계 : 5,300,000 원 - 연 임대 수익 : 63,6000,000 원 - 실투자금 : 11억 7,500만 원 - 보증금 승계 기준이며, 세부 조건은 협의 가능합니다. *임대 현황* - 전 층 임대 완료 / 업종 분산으로 공실 최소화 - 업종 구성 : 음식점, 제과점, 세신샵, 사무실 - 임차인 다수 장기 임대차 계약 유지 중 *매물 특징* - 안정적인 월세 수익 구조 - 향후 지가 상승 기대 지역 - 실입주, 법인 투자 모두 검토 가능 - 추가 임대수익 여지 - 건물 뒤편 5대 주차 가능 *이런 분께 추천 드립니다.* - 은행 이자보다 안정적인 월 현금흐름을 원하시는 분 - 중,장기 보유 목적의 부동산 투자자