경상남도 거제시 사등면 창호리 894
- 거래
- 매매 1억 7,000만원
- 전용면적
- 402㎡
[급매/추천] KTX 사등역 수혜지! 거제 가조도 "낙조 맛집" 오션뷰 대지 급매 "서울에서 2시간, 내 집 앞마당엔 남해바다 노을이 펼쳐집니다." 거제도 속의 보물, 가조도에서도 가장 아름다운 일몰을 품은 창호리 894번지 매물을 소개합니다. 지목이 '대지'라 추가 비용 없이 즉시 건축 가능한 알짜배기 땅입니다. 1. 매물 상세 정보 (Key Point) * 위치: 경남 거제시 사등면 창호리 894 * 면적: 402㎡ (약 121평) — 카페나 풀빌라 1동을 짓기에 가장 선호도 높은 평수! * 지목: 대 (垈) — 농지전용부담금(공시지가의 30%)이 전혀 없는 큰 장점! * 용도지역: 계획관리지역 / 자연취락지구 * 일반 관리지역보다 훨씬 넓고 높게 지을 수 있는 **'귀한 땅'**입니다. 2. 독보적인 입지 및 지형 특징 * 영구 오션뷰 확보: 완만한 경사 지형으로 앞 가림 없는 시원한 바다 조망이 가능합니다. * 환상적인 낙조: 가조도는 거제 내에서도 '일몰 명소'로 유명합니다. 매일 저녁 황금빛 노을을 감상할 수 있는 감성 부지입니다. * 최상의 접근성 : 버스 정류장이 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 도로 부지와 바로 연결되어 있어 차량 진출입 및 건축 인허가에 유리합니다. * 생활권 : 가조연륙교를 통해 거제 본도와 5분 내 연결되어 육지나 다름없는 생활권을 자랑합니다. 3. 거부할 수 없는 미래 가치 (KTX 호재) * KTX 사등역(예정) 직접 수혜: 2030년 남부내륙철도 개통 시, 사등면 역세권과 인접하여 지가 상승이 확정적인 투자처입니다. * 수도권 2시간대 진입: 서울/경기권 관광객 유입이 폭발적으로 늘어날 위치로, 향후 매도 시 시세 차익을 확실히 기대할 수 있습니다. 4. 이런 분들께 강력 추천합니다! * 수익형 부동산: KTX 개통 후 대박 날 감성 풀빌라, 독채 펜션 부지를 찾는 분 * 카페 창업: 인스타그램 감성 충만한 노을 뷰 베이커리 카페를 계획 중인 분 * 세컨드 하우스: 낚시와 힐링을 즐기며 여유로운 은퇴 생활을 꿈꾸시는 분 [매매 조건] * 희망 매매가: [1억7천만원] (주변 시세 대비 합리적 조정 가능) * 문의처: 010-8534-0634 (소유주 직거래) "가조도의 땅값은 오늘이 가장 쌉니다. KTX 사등역이 들어오기 전, 마지막 기회를 잡으세요!"