서울특별시 관악구 관천로25길 50-1 (신림동, 아트빌하우스3차)
- 거래
- 매매 1억 8,500만원
- 전용면적
- 32.7㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2011년
- 인근 지하철
- 신대방역
[급매/복비지원] 신림동 수익률 5.1%↑ 월 75만 원 확정 수익, 관리 최상 원룸 📋 매물 등록자 정보 🔹 세입자 / 임대인: 임대인 🔹연락처: 01083930018 🔍 거래 정보 🔸계약 형태: 매매 🔸매매 가격: 1.85억원 🔸전세 보증금: 🔸월세 보증금: 1000 🔸월세 가격: 75 🔸관리비: 1.5 🔸관리비 포함 항목: 공동관리비 🔸입주 가능일: 세입자 거주중 🏠 방 정보 🔸건물 유형: 빌라(근생) 🔸해당 층: 1층 🔸전체 층: 5층 🔸방 개수: 1.5룸 🔸욕실 개수: 1 🔸난방 방식: 개별 🔸공급 면적: 평 🔸전용 면적: 9평 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 세탁기 가스레인지 에어컨 🔸주차 가능 여부: 협의 💡상세 설명 1. 매물 요약 • 위치: 관악구 신림 4동(신사동) 472-11 (1층) • 매매가: 1억 8,500만 원 • 임대 현황: 보증금 1,000만 원 / 월세 75만 원 (수익률 5.14%) • 입주 상태: 현 세입자 7개월째 안정적 거주 중 (전입신고 완료) 2. 매수자 특별 혜택 (매도인 약속) • ✅ 복비(대필료) 전액 지원: 직거래의 불안함을 해소하기 위해, 부동산 계약서 대필 비용은 제가 부담합니다. 안전하고 투명하게 거래 진행해 드립니다. • ✅ 최상급 내부 컨디션: 7개월 전 세입자 입주 시 벽지 도배 및 내부 수리를 완벽히 마쳤습니다. 매수 후 추가 수리비나 손댈 곳 전혀 없습니다. • ✅ 검증된 임대 수익: 세입자가 7개월간 문제없이 거주 중인 '검증된 매물'입니다. 인수 즉시 다음 달부터 75만 원의 월세 수익이 바로 발생합니다. 언덕없는 평지 위치 인근 도림천 보라매공원 신사시장 등 신대방역 신림역 사이 위치
아트빌하우스3차 단지 정보