대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 7,000 / 373만원
- 전용면적
- 115.74㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2014년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 역세권 외식상권 Score: 9.6 / 10 · 핵심 포인트: 팔거역 도보권 + 홈플러스 인접 + 35평 1층 + 무권리 · 한 줄 요약: **“권리금 없이 핵심 생활상권 1층에 진입할 수 있는 기회”** 📍 **기본 정보** · 위치: 대구시 북구 동천동 · 면적: 약 35평, 1층 · 임대 조건: 보증금 7,000만 원 / 월세 375만 원 · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실 (직전 염소탕 전문점) · 시설 상태: 기본 인테리어 완비 📍 **입지 분석** · 팔거역 도보권으로 접근성 우수 · 홈플러스 인접 → 생활 유동 흡수 가능 · 칠곡3지구 상업지역 생활 동선과 연결 · 1층 점포로 가시성과 진입 편의성 확보 👉 **“유동과 목적 방문 수요를 동시에 잡는 자리”** 📍 **추천 업종** ✔ 국밥 / 해장국 / 순대국 ✔ 갈비탕 / 곰탕 / 보양식 전문점 ✔ 김밥 / 분식 / 간편식 ✔ 샤브샤브 / 전골류 ✔ 배달+홀 병행 한식 매장 👉 35평은 주방과 홀을 균형 있게 구성하기 좋고, 점심·저녁 식사 수요를 함께 노릴 수 있는 크기입니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“무권리 1층이라는 희소성”**입니다. 팔거역 생활권과 홈플러스 인접 입지는 👉 단순 유동보다 실질 소비 가능성이 높은 구조입니다. 직전 염소탕 업종은 타깃이 다소 좁았지만, 👉 대중적인 식사 업종으로 전환하면 고객층을 넓힐 수 있습니다. 권리금이 없어 초기 부담을 줄이고, 👉 인테리어와 메뉴 경쟁력에 자금을 집중할 수 있습니다. 💞 Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010 - 9494 - 4900
블루힐즈 단지 정보