충청남도 태안군 근흥면 도황리 1526-43
- 거래
- 매매 1억 3,000만원
- 전용면적
- 330.58㎡
[급매] 태안 근흥면 도황리 [잡종지] 100평 매매 - 계획관리 세로각지 [1억 3천] 가격: 1억 3,000만 원 안녕하세요! 전국 각지의 가치 있는 부동산 매물을 엄선해 드리는 [청북신도시 부동산]입니다. 충남 태안군 근흥면 [도황리]에 위치한 활용도 최고의 [잡종지] 100평 급매물을 소개해 드립니다. [매물 핵심 정보] - 위치: 충남 태안군 근흥면 [도황리 1526-43] - 면적: 331㎡ [약 100평] - 매매가: [1억 3,000만 원] - 용도지역: [계획관리지역] (건폐율 40% / 용적률 100%) - 지목: [잡종지] (전용 부담금 걱정 없는 귀한 지목) - 지형: [평지] 및 [세로각지] 접함 [이 땅의 독보적인 장점] 1. [전용 부담금 없는 '잡종지']: 농지나 임야와 달리 복잡한 전용 절차와 비용 부담이 거의 없습니다. 창고, 사무실, 주차장 등 즉시 활용 범위가 매우 넓습니다. 2. [설계가 유리한 세로각지]: 도로를 길게 접하고 있는 각지 땅이라 차량 진출입이 매우 편리하며, 건축 시 개방감과 가시성이 뛰어납니다. 3. [추가 토목비 제로]: 땅 모양이 평탄한 [평지]라 별도의 성토 작업 없이 바로 건축이나 야적이 가능해 부대비용이 들지 않습니다. 4. [알짜배기 100평 면적]: 소액으로 내 땅을 마련하기 가장 좋은 크기이며, 계획관리지역이라 바닥 면적을 40평까지 넉넉하게 쓸 수 있습니다. [추천 용도] - 나만의 소형 [창고] 및 개인 [작업실] - 태안 바닷가 인근 [세컨하우스]나 [농막] 부지 - 물류 보관용 [야적장] 및 소형 [사무실] - 실사용 겸 시세 차익을 노리는 [소액 토지 투자] 태안 근흥면 도황리는 주변 관광 인프라가 좋아 꾸준히 수요가 있는 지역입니다. 특히 1억 초반대의 깔끔한 [잡종지]는 시장에서 가장 빠르게 거래되는 매물입니다. 상세 지번 분석이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 채팅 주시거나 [청북신도시 부동산]으로 연락 주세요! 정확하고 친절하게 상담해 드리겠습니다.