경상북도 영주시 휴천동 59.92㎡ 직거래 아파트 매매 1억 3,500만원

거래

매매 1억 3,500만원

전용면적

59.92㎡

방

2개

욕실

1개

층

3층 / 13층

사용승인

1994년

매물 가격을 1억 4천에서 1억 3500으로 하향 조정한 점 참고해주세요. 현재 같은 평수 노 수리 매물이 1억부터 거래되고 있습니다. 요즘 시가로는 이 매물 판매가격 1억 3500만원 에서 아파트 값 1억을 뺀다 하더라도 3천 500을 들여서는 절대 할 수 없는 최상급 인테리어 입니다. 10년 이상 실거주를 목적으로 했기 때문에 최고급 자재를 사용하여 5천 이상 들었습니다. 견적을 받아보면 아시겠지만 영주 안동 지역은 인테리어 단가 및 인부 임금이 타 지역보다 높습니다. 현재는 유가 폭등으로 인테리어 단가가 더 올랐습니다. 그 전에 살던 신축 아파트의 층간 소음 및 민원 스트레스가 너무 커서 구축을 신축급으로 수리하고 가족과 함께 편안하게 거주하고자 이 집을 매수했습니다. 매매할 생각이 없었기에 인테리어에 돈을 아끼지 않았습니다. 갑자기 타지역에서 새로운 사업을 하게 되어 어쩔 수 없이 집을 내놓게 되었습니다. 2년전 보일러, 외부샷시, 방범창, 내부샷시, 대문, 방문, 부엌장, 거실장, 화장실, 중문, 현관 모기장, 베란다장, 신발장, 화장실 수리. 베란다 단을 높여 맨발 출입가능. 방 하나 시스템장을 설치하여 옷방있음. 올 화이트 모던 스타일. 방범창부터 다른 집이랑 다릅니다. 샷시는 닫으면 밖에서는 열리지 않습니다. 이웃 모두 상냥하시고 층간소음 없음. 말도 안되게 매우 조용. 낮에 볕 잘들고 단열 잘 됨. 근처 공영주차장이 신설로 주차난 개선 바로 뒤 중학교, 고등학교가 위치한 학군지 이며 운동장에서 저녁 운동하기 좋음 영주역으로 바로 건너가는 계단 신설로 기차역 접근성 우수 초등학교는 남산초 배정. 거실 및 부엌장, 베란다장 설치로 수납력 좋음 신축 구매 시 1억 보유 가정 + 2억 대출, 20년 상환 연이자 3~4% 면 이자만 월 50~60만원입니다. 관리비도 신축은 20. 신축 대비 매달60~70 절약 가능합니다. 빠른 거래 시 내고 가능합니다. 신혼부부, 독신자 거주 최적화되어 있습니다. 가전 및 물건은 미포함입니다.