​✅ 1. 외부 베란다 샷시 교체 및 주인 거주로 증명된 깨끗한 컨디션 ​인테리어 비용 획기적 절감: 리모델링 시 가장 큰 비용이 들어가는 외부 베란다 샷시 전체 교체 완료. 완벽한 단열 및 방음 효과 확보. ​주인 거주 프리미엄: 임대 주택과 달리 실소유주가 직접 거주하며 세심하고 깔끔하게 관리하여 내부 시설 및 벽면, 바닥 상태가 매우 우수함. ​취향 맞춤 리모델링 최적: 주변 시세 대비 매우 저렴한 착한 가격에 매입하여, 간단한 도배나 싱크대 교체 등 최소 비용만으로 내 마음에 쏙 드는 고품격 주거 공간 완성 가능. ​✅ 2. 저층의 편견을 깨는 '눈높이 정원 조망'과 여유로운 입지 ​내 집 앞마당 같은 풍경: 거실 창밖으로 단지 내 수려한 나무와 조경 정원이 눈높이에서 펼쳐져, 마치 단독 전원주택이나 숲세권 별장에 온 듯한 아늑한 힐링 조망 선사. ​풍부한 일조권: 전방에 막힘이 없어 채광이 집안 깊숙이 하루 종일 가득함. 고층의 불안감 없이 안정감 있고 편리한 생활 동선 보장. ​여유로운 입주 시기: 복잡한 임대차 얽힘이 없어 매수자의 스케줄에 맞춰 비교적 여유롭고 유연하게 입주 및 이사 일정 협의 가능. ​✅ 3. 명문 학세권 및 완벽한 도보 슬세권 인프라 ​더블 초학세권: 동부초등학교, 우석초등학교 초밀착. 인근 중·고교 및 강원대학교까지 도보로 안심 통학이 가능하여 학부모 선호도 최상. ​특급 생활 권역: 강원대병원, 대형마트, 도서관, 국민체육센터 수영장, 국립춘천박물관 등 모든 편의시설이 도보권에 밀집. 소나무 숲 산책로와 새벽시장 인접. ​📌 추천 대상 ​실속형 실수요자: 외부 샷시가 교체되고 관리가 잘 된 깨끗한 집을 저렴하게 매수해 이사 비용을 아끼고 싶은 분 ​어린 자녀 가구 및 어르신: 층간소음 걱정 없고 진출입이 편리하며, 푸른 정원 조망으로 정서적 안정감을 원하는 세대 ​이사 일정이 유연한 가구: 입주 시기를 여유 있게 조율하며 차분하게 리모델링 및 이사 계획을 세우고 싶은 분 ​🤝 성공 투자의 든든한 동반자, 갑부공인중개사사무소 ​상거래 도의와 신의성실 원칙 준수, 공정거래.지금 바로 현장 확인 바람. ​📍 갑부 공인중개사사무소 📞 매매 문의: