인천광역시 계양구 주부토로496번길 27-2 (계산동, 선경한터맨션)
- 거래
- 매매 5,700만원
- 전용면적
- 35.41㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 반지하 / 4층
- 사용승인
- 2000년
- 인근 지하철
- 계산역
현재 단기임대로 월 90~100만원 수익나오는 매물입니다 올리모델링 역세권 투룸이라 실거주로도 훌륭하고, 대지지분이 커서 장기보유하면서 월세/단기임대 돌리면 적은 투자금으로 현금흐름 만들기 좋아요 월 100만원씩 나오는 매물이지만 저는 융통할 현금이 필요해서 내놔요 ㅠ 채팅으로 문의주세요 ☑️ 매매가 5700만원 ☑️ 전체 올리모델링 완료 ☑️ 현재 단기임대숙소로 운영중 ☑️ 대지지분 약 8평 ☑️ 역세권 | 계산역 도보6분 ☑️ 주차가능 ☑️ 초,중학교100m거리 ☑️ 대형마트, 전통시장, 공공기관, 종합병원 인접 ☑️ 벽걸이에어컨, 가스렌지 옵션 ⸻ ✔️ 올수리 완료 | 즉시 입주 가능 • 전체 올리모델링 완료 • 공사비 비싼 욕실,샷시,현관문,조명까지 교체 • 전문 입주청소 완료 • 전문 누수탐지 완료 | 이상없음 ⸻ ✔️ 대지지분 큰 투룸빌라 (희소) • 대지면적 약 8평 보유 • 주변 투룸빌라 대비 대지지분 넉넉 • 향후 재건축·재개발 시 유리 • 실거주 + 자산가치 보존·상승 기대 👉 단순 거주용이 아닌 👉 ‘땅 지분’까지 함께 확보하는 매물 ⸻ ✔️ 월세세팅 최적 | 대학교,공공기관,종합병원 인접 • 경인교육대학교 , 경인여자대학교 인접 • 계양구청,우체국,경찰서,소방서,보건소 인접 • 한림종합병원 , 인천세종종합병원 인접 • 대학생·청년층 임대수요 매우 풍부 • 공실 리스크 낮아 월세 운영 안정적 • 리모델링 완료로 보증금·월세 경쟁력 우수 👉 실거주 + 월세 전환 모두 유리한 구조 ⸻ ✔️ 편리한 교통 환경 (출퇴근·통학 최적) • 계산역 인천1호선 이용 편리 • 계양대로·경명대로 인접 • 버스 노선 다양 → 통학·출퇴근 모두 편리 👉 계산역 도보 6분 역세권 (오르막❌, 평지임)
선경한터맨션 단지 정보