대구광역시 달서구 월성동
- 거래
- 월세 5,000 / 400만원
- 전용면적
- 69.11㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 월배역
📌 장사, AI복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 상권 성장성 Score: 9.9 / 10 · 핵심 포인트: 신월성 핵심 대로변 + 브랜드 집객 상권 + 복층 구조 · 한 줄 요약: 유동·체류·소비가 모두 갖춰진 검증된 상권 핵심 자리 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 달서구 월성동 · 면적: 약 26평 (1층, 복층 구조) · 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원(VAT 별도) · 권리금: 바닥권리금 소액 협의 · 점포 상태: 던킨도너츠 성업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 집기 최상급 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 지도 기준 월배역–신월성 메인 대로 축 중심 상권 · 주변에 대단위 아파트 + 학교 + 생활시설 밀집 · 건물 내 CGV, 버거킹, 올리브영 등 강력한 집객 앵커 존재 · 학원·병원·외식이 결합된 복합 소비 동선 완성형 상권 · 차량 유동 + 보행 유동 동시에 확보되는 구조 → “지나가는 상권 + 일부러 찾아오는 상권”이 동시에 형성된 지역 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 프리미엄 베이커리 카페 / 디저트 카페 · 브런치·수제버거 등 체류형 F&B · 브랜드형 카페 및 트렌디 외식 매장 · 디저트 + 음료 복합 매장 ※ 현재 건물 업종 구성을 보면 👉 “가벼운 식사 + 디저트 + 체류형 매장”이 가장 잘 맞는 자리 📍 AI복덕방 Comment 지도상 확인되는 것처럼 이 자리는 단순한 상가가 아니라 신월성 상권의 중심 소비 동선 위에 위치한 핵심 자리입니다. 던킨도너츠가 성업 중이라는 점은 이미 매출 구조와 입지가 검증되었다는 의미이며 복층 구조는 체류시간 증가 → 객단가 상승으로 이어집니다. 지금 신월성은 성장 중인 상권이 아니라 이미 완성 단계에 들어선 상권입니다. 브랜드 창업 또는 안정형 창업을 원하는 분께 강력 추천드립니다. 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
월성동이래타워 단지 정보