-남서향 일조량충분 -공지천변걷기운동 -관리양호 방3 욕1 앞뒤발코니 -교통생활여건편리 -현재 전세(7000만~2027.2)안고 자기자본 4000만원으로 매수 -(갭투자) 투자유망매물