제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 1억 6,000만원
- 전용면적
- 438㎡
제주 제2공항 수혜지, 표선리 계획관리 토지(132p) 💰 가격 및 핵심 매물 정보 투자 가치와 실사용 목적을 모두 충족하는 합리적인 가격대의 매물입니다. 매매가: 1억 6,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 121만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 438.01㎡ (약 132p) 지목 / 용도지역: 임야 / 계획관리지역 추천용도: 전원주택, 펜션, 원룸, 물류창고 등 개발 및 투자용 ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 포인트 본 매물은 토지 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있어, 다양한 개발 시나리오가 가능합니다. 건폐율 및 용적률: 계획관리지역은 타 용도지역에 비해 건축 밀도가 높아 공간 효율성이 뛰어납니다. 주택은 물론 근린생활시설 건축 시에도 유리한 법적 조건을 갖추고 있습니다. 지목 '임야'의 장점: 현재 지목이 임야로 되어 있어 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요 없습니다. 외지인분들도 주소 이전 없이 비교적 수월하게 취득할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 진입로 및 기반시설: 표선 중심가와 인접하여 전기, 수도 등 기반시설 인입이 용이하며, 주거 및 상업용 개발에 적합한 입지적 안정성을 확보하고 있습니다. 📍 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414