충청북도 충주시 연수동산로2길 16-3 (연수동)
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 79.3㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1983년
매물 기본 정보 위치: 충청북도 충주시 연수동 - 연수동산로 16-3 번지. 거래 형태: 매매 매매가: 2억 5,000만 원 (고정) 층수: 1층 (도로변 직접 진입 가능) 구조: 철근콘크리트 구조, H빔 보강작업 완료. 전면 폴딩 도어 및 대형 유리창 설치 현 상태: 공실 (즉시 입주 및 인테리어 가능) [매물의 정직한 특징] 검증된 가시성: 연수동의 활발한 도로변에 접해 있어, 차량 및 도보 통행자들에게 자연스러운 노출이 보장됩니다. 개방감 있는 구조: 전면이 대형 유리창과 폴딩 도어로 되어 있어 채광이 훌륭하고 개방감이 뛰어납니다. (첨부 이미지 2, 3 참조) 전 상가 운영자가, 내부는 우드 소재의 바 테이블과 벽면 선납장, 중앙 기둥이 이미 설치해두어서, 이를 활용하거나 부분 변경하여 비용을 절감할 수 있습니다. (첨부 이미지 3, 4 참조) - 즉시 활용 가능한 설비: 천장형 시스템 에어컨이 설치되어 있어 초기 비용을 줄일 수 있습니다. (첨부 이미지 2 참조) **[추천 업종 및 활용 방안] 이 공간은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다. 1. 카페 및 프리미엄 호프집: 기존의 우드 인테리어와 전면 개방감을 활용해 분위기 있는 공간을 연출하기 좋습니다. 적극추천 >> 2.미용실 (헤어샵/바버샵): 밝은 채광과 넓은 전면은 미용실 운영에 이상적입니다. 인근 아파트.단지가 매우 잘 형성되어 있어 미용실로 매우적합. 쇼룸 및 스튜디오: 개방감과 깔끔한 구조를 살려 제품 전시나 촬영 공간으로 활용할 수 있습니다. [정직한 안내] 이 매물은 현재 공실 상태이며, 기존 상태는 필요에 따라 활용, 유지하거나 철거할 수 있습니다. - 매매가는 시장가를 고려하여 정직하게 책정된 가격이며, 무리한 가격 협상은 어렵습니다. 상세 정보와 실제 방문을 원하시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.
연수동산로2길 16-3 단지 정보