전용14 초중교3개 밀집상권 1층 공실상가 데크 천장 바닥 정비 완료 📐면적: 전용 14평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 120만원 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 및 인테리어 Fit-out 기간 적극 협의 가능 🚀추천업종: 디저트카페, 테이크아웃 카페, 브런치카페, 분식·간식 전문점, 공방형 매장, 학원 연계 간식매장, 프리미엄 분식, 밀키트 전문점, 아동복 쇼룸, 배달/테이크아웃 전문점 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 구래동 내 초·중학교 3개가 밀집된 학세권 중심 입지로 학생 및 학부모 유동이 꾸준히 발생하는 안정적인 생활형 상권입니다. ➤ 매장 전면부에는 넓은 전용 데크가 완비되어 있어 테라스 영업이나 야외 대기 공간으로 활용 시 실사용 면적 이상의 공간 효율성과 집객 효과를 누릴 수 있습니다. ➤ 기본 인테리어가 완비되어 있어 초기 인테리어 비용을 크게 절감할 수 있습니다. ➤ 전면 통유리 구조로 채광과 가시성이 우수해 자연 유입 고객 확보에 유리하며 매장 홍보 효과가 뛰어납니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470