제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 210-5
- 거래
- 매매 1억 3,500만원
- 전용면적
- 708㎡
태흥리 해안마을의 정취를 담은 소형 농지, 나만의 주택 부지로 추천드립니다! 💰 매매 가격 및 핵심 정보 가장 궁금해하실 가격과 매물의 핵심 제원을 먼저 안내해 드립니다. 계획관리지역임에도 합리적인 금액으로 책정된 매물입니다. 매매가: 1억 3,500만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 약 63만 원 위치: 서귀포시 남원읍 태흥리 210-5 면적: 708㎡ (약 214p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리지역 기반시설: 농업용수 및 농업용 전기 인입 완료 ⚡💧 안녕하세요! 제주올레공인중개사입니다. 😊 소중한 인연을 기다리는 따뜻한 매물을 정리해 보았습니다. 이번 매물은 서귀포시 남원읍 태흥리에 위치하며, 바다와 인접한 농·어촌 복합 마을 내에 자리 잡고 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 넉넉한 면적과 합리적인 가격이 돋보이는 곳입니다. ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 부동산 취득 시 반드시 확인해야 할 법률적 포인트입니다. 🧐 높은 토지 활용도: 계획관리지역으로 건폐율 40%, 용적률 100% 이하 건축이 가능합니다. 주택뿐만 아니라 카페나 공방 등 근린생활시설로도 활용의 폭이 매우 넓습니다. 농사 및 관리 용이성: 현재 농업용수와 농업용 전기가 모두 인입되어 있어, 즉시 경작하시거나 추후 건축 전까지 텃밭을 가꾸기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다. 별도의 시설 인입 비용을 절감할 수 있는 큰 장점입니다. 농지 취득 절차: 지목이 '과수원'이므로 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 실거주나 영농 의사가 있으신 분들께 추천드립니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (010-8662-3094) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)