부산광역시 사상구 주례로 76 (주례동)
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 571㎡
- 방
- 21개
- 욕실
- 21개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 냉정역
✅✅✅신축원룸 통매매✅✅✅ ------------------------------------------------------ ☑️소 재 지: 부산광역시 사상구 주례로 76, 스마일4차 건물 ☑️대 지: 229.2㎡ ☑️연 면 적: 571.79 ☑️용도지역: 제2종일반주거지역 ☑️사용승인: 2017.3.15 ☑️건물형태: 다가구주택/2종근린생활시설 ☑️주 차: 옥내 9대 ☑️층 수: 지하1층 – 지상5층 / 엘리베이터유 ☑️건물앞도로 12M-15M 접함 ------------------------------------------------------ ☑️세대구성: 원룸 + 주인세대 + 상가 총21개 호실 ----------------------------------------------------- ☑️매매가 : 15억 ☑️보증금 : 1억9500만원 ☑️월 세 : 1,041만원 ☑️은 행 : 7억 ☑️수익률 : 은행이자 공제후 연12.6% 정확 ☑️인수가 : 5억원 내로 인수가능(보증금조절시) ----------------------------------------------------- ☑️건물특징: ✔주례동 동서대학교,경남정보대학교,부산디지털대학교 정문 ✔학교상권이 만든 독보적위치입니다. ✔학생-교직원 임대수요가 365일 안정적으로 유지되는 지역 ✔3사상 스마트시티 개발권역 인접 지역 ✔향후 임대료 상승 여력 기대해볼수 있습니다. ✔부산최고의 수익률 100% 확실합니다. ✔현재 전호실 리모델링 / 비품교체 중 (대형붙박이장, LED침대, 책상 등) ✔만실유지/공실없음/임대인이 거주하며 운영도 가능합니다 ✔현재 관리상태가 좋아서 보수비용 발생 가능성 낮습니다 --------------------------------------------------------- 📍📍📍모든조건 맞춰드리도록 하겠습니다. 편하게 문의주세요📍📍📍
주례로 76 단지 정보