제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 1759㎡
서귀포 남원2리, 먼 바다 조망이 기대되는 최적의 투자 및 개발 용지 (1,759㎡) 안녕하세요. 제주의 가치를 정직하게 전달하는 제주올레공인중개사무소입니다. 따뜻한 햇살과 감귤 향이 머무는 남원읍 남원2리에 귀한 매물이 나와 소개해 드립니다. 늘 겸손한 마음으로 고객님의 소중한 자산을 함께 고민하며, 정확한 분석을 통해 안내해 드리겠습니다. 🏡 매물 핵심 정보 및 가격 가장 궁금해하실 매물 상세 내역과 가격 정보를 먼저 정리해 드립니다. 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원2리 지목: 묘지 (현황상 나대지) 면적: 1,759㎡ (구 532p) 용도지역: 자연녹지지역 매매 가격: 2억 1,000만 원 (3.3㎡당 약 37만 원선) 본 매물은 지목이 '묘지'로 되어 있어 농지취득자격증명서가 필요하지 않습니다. 따라서 외지인이나 법인, 외국인 모두 제약 없이 취득할 수 있으며, 농지전용부담금이 발생하지 않는다는 매우 큰 비용 절감의 장점이 있습니다. 🏗️ 용도지역 분석 및 법적 체크 해당 토지는 자연녹지지역에 위치하고 있습니다. 제주의 자연녹지는 건축 조례에 따라 다양한 활용이 가능하며, 본 매물은 특히 다음과 같은 법적 이점을 갖추고 있습니다. 건폐율 및 용적률: 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하로 건축이 가능합니다. (지자체 조례에 따라 상이할 수 있음) 취득 용이성: 앞서 말씀드린 대로 '묘지' 지목 특성상 주소지 이전 없이도 즉시 매수가 가능하여 투자 속도가 빠릅니다. 인프라 연결: 인근에 주거 단지와 편의시설이 밀집해 있어 전기 및 상하수도 인입 등 기반 시설 연결이 용이한 입지입니다. 🏢 믿을 수 있는 중개, 제주올레공인중개사무소 📍 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 상담 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640