서울특별시 영등포구 영등포로 271 (영등포동2가)
- 거래
- 매매 4억 135만원
- 전용면적
- 28.53㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 13층 / 18층
- 사용승인
- 2024년
- 인근 지하철
- 신길역
🌟허위매물 No ! 직접 확인한 100% 실매물입니다 📌 매 물 정 보 ✔ 위치 : 영등포구 (1·5호선 신길역 도보 10분) ✔ 공간구조 : 투룸 오피스텔 ✔ 전용면적 : 28.53㎡ (약 8.63평) ✔ 층수 : 18층 중 13층 (고층 조망) ✔ 분양가 : 4억 135만원 (VAT 포함 할인가) ✔ 예상수익률 : 약 5% ✔ 주차 : 총 38대 ✔ 입주시기 : 즉시 입주 가능 (선시공 후분양) ✔ 건물 내 모든 물건 보유중입니다 ✅ 매 물 특 징 💰 주택수 미포함 절세 매물 임대주택 등록 시 취득세 85% 감면, 종부세 합산 배제, 양도세 중과 제외. 다주택자 세부담 걱정 없이 투자 가능합니다. 🏙️ 13층 고층 조망 · 선시공 즉시 입주 완공된 실물을 직접 확인 후 계약 가능. 공실 없이 바로 임차인 맞출 수 있어 자금 회전이 빠릅니다. 🚆 1·5호선 신길역 더블 역세권 여의도·광화문 등 주요 업무지구 환승 없이 이동 가능. 직장인 임차 수요가 탄탄한 입지입니다. 🌳 영등포 로터리 공원화 호재 2026년 6월 완공 예정 녹지 공간 조성으로 주변 환경 개선 예정입니다. 💎 실투자금 기준 약 5% 수익률 보증금 차감 시 실투자금 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능합니다. 🌈적은 투자금 가능 전세맞춰진 물건 있습니다.적은 실투자금으로 투자 가능합니다
글로벌MJ10 단지 정보