경기도 양평군 양평읍 백안리 393-2
- 거래
- 매매 1억 500만원
- 전용면적
- 148.8㎡
✅ 작지만 강한 땅!! 🔸양평군 양평읍 백안리 393-2번지(밭) 🔸주인 직접 매매/ 토지 45평 (측량완료!!) 🔸현재 텃밭으로 사용중 🔸자연취락지구/ 도시지역/자연녹지지역 • 건폐율: 60% (45평 기준, 바닥 면적을 26평까지 건축가능) • 용적률: 100% • 층수: 4층 이하 📍일반적인 보전관리구역은 건폐율이 20%라 44평 땅에 9평밖에 못 짓지만, 취락지구라 26평까지 지을 수 있는 것이 엄청난 장점입니다! 📍45평 땅에 바닥 면적 26평짜리 건물을 올릴 수 있다는 것은, 소형 주택이나 근린생활시설(카페, 상가 등)을 짓기에 충분한 공간이 나온다는 뜻입니다. 주변에 빌라단지와 뒤쪽으로 벽산 블루밍 1,2차가 가까이 있어서 상권도 좋습니다. 📍사진에 토지의 활용예시 참고해주세요.