인천광역시 중구 숲쟁이로 12 (운남동, e편한세상 영종하늘도시) 102동
- 거래
- 매매 3억 3,000만원
- 전용면적
- 59㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 20층
- 사용승인
- 2018년
e편한세상 영종하늘도시 해당 단지는 영종국제도시 내에서도 주거 쾌적성이 높고, 대형 브랜드인 **e편한세상(DL이앤씨)**이 시공하여 선호도가 높은 단지입니다. 1. 단지 기본 정보 주소: 인천광역시 중구 숲쟁이로 12 (운남동 1680-2) 규모: 총 8개 동 / 577세대 준공: 2018년 8월 (입주 8년 차, 신축급 관리 상태) 해당 세대: 102동 301호 (저층 선호층) 면적: 전용 59㎡ (구 25평형) 2. 매매 조건 분석 희망 매매가: 34,000만 원 (3억 4,000만 원) 가격 적정성: * 최근 인근 단지(영종센트럴푸르지오자이 등)의 25평형 실거래가가 3억 중반대를 형성하고 있어, 시장 가격에 부합하는 합리적인 수준입니다. 3층(저층)임을 고려할 때, 층간소음에서 자유롭고 단지 내 조경 뷰를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 3. 입지 및 주거 특장점 교육 환경: 단지 인근에 초등학교가 있어 아이들의 안전한 등하교가 가능합니다. 자연 환경: 백운산 자락과 인접하여 공기가 쾌적하며, 주변에 녹지 공간이 풍부한 '숲세권' 아파트입니다. 교통 및 인프라: * 영종대교 및 인천대교 진입이 용이하여 수도권 이동이 편리합니다. 제3연륙교(2025년 개통 예정) 수혜지로, 향후 청라국제도시와의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다. 단지 특화: e편한세상만의 특화 설계(층간소음 저감 기술, 혁신적인 평면 등)가 적용되어 실거주 만족도가 높습니다. 💡 전문가 조언 현재 영종국제도시는 인구 유입이 지속되고 있으며, 특히 3억 원대 중반의 25평형은 신혼부부 및 1~2인 가구의 수요가 꾸준한 '환금성이 좋은' 매물입니다. 제3연륙교 개통 시점이 다가올수록 가격 하방 경직성이 강해질 것으로 보입니다.
e편한세상영종하늘도시아파트 단지 정보