서울특별시 은평구 증산로19길 8-3 (신사동)
- 거래
- 월세 3,000 / 170만원
- 전용면적
- 88.38㎡
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 새절역
📌 기본 시설 - 삼성 포웨이 시스템에어컨 2대(천장형) - 내부 남녀 분리 화장실(상태 매우 좋고 입주청소시 원복 가능) - 책장 7개, 원목 책상/의자 다수 포함 - 테라스 좌석 이용 가능 - 두 곳의 대나무 조경 - 알피쿨 제빙기 - 세면대와 분리수거 쓰레기통 공간이 있는 셀프 반납대 📌 필요시 추가로 가능 - 코웨이 정수기 렌탈 - 코웨이 공기청정기 렌탈 - lg유플러스 와이파이 / cctv 2대 렌탈 - 픽코 키오스크 렌탈 -> 스터디카페 전용 출입 키오스크 이용시, 낮에는 유인 운영 + 퇴근 후 ~ 새벽 시간대에는 무인 운영(출입 키오스크로 시간제 결제시 문 열리며 입장 가능)까지 할 수 있다는 장점이 있음 📌 초기 홍보에 용이 - 최근 6개월간 방문한 회원 정보 양도 1500명 (전화번호) - 인스타그램 계정 양도 📌 매물 특징 - 북카페 운영에 최적인 최상급 인테리어와 시설 (따듯한 색감의 조명과 갈색과 검정 계열 원목 인테리어) - 2024년 11월부터 운영 기간 1.5년에 불과하여 내부 상태 매우 좋음 - 관리비 없음 - 권리금은 빠른 양도양수 결정시 적극적인 조정 가능 - 북카페로 유인 운영시, 이전에 만들어두었던 동네 북카페 커뮤니티가 있어 원활한 운영 가능 (유료 독서모임, 독립서점 역할 가능) - 독립서점 온라인 유통몰 '인디펍'에 입점해있음 -> 독립출판물 판매 가능 - 동네에 북카페가 없는 것이 운영상 큰 장점 - 스터디 카페 전용 출입 키오스크 이용시, 낮에는 유인 운영 + 퇴근 후 ~ 새벽 시간대에는 무인 운영(출입 키오스크로 시간제 결제시 문 열리며 입장 가능)까지 할 수 있다는 장점이 있음 매도 사유 : 본업인 학원의 확장. 그 외의 이유 없습니다. 6월까지 매도되지 않을 경우 학원 2관으로 운영 예정 권리금은 빠른 양도양수 결정시 적극적인 조정 가능합니다. 연락주세요.
증산로19길 8-3 단지 정보