전라남도 강진군 칠량면 현평리
- 거래
- 매매 5,670만원
- 전용면적
- 3124㎡
바닷가 5분 거리…강진 칠량면 실사용 1,000평대 농지 매물 전남 강진군 칠량면 현평리에 위치한 1,000평 규모의 가성비 농지 매물이 나와 관심을 끌고 있습니다. 바닷가와 가까운 입지와 넓은 실사용 면적을 갖춘 토지로, 주말농장이나 농막 활용, 귀농·귀촌용 토지로 활용 가치가 높은 매물입니다. 해당 토지는 전남 강진군 칠량면 현평리에 위치하며 매매가는 5,670만 원입니다. 용도지역은 계획관리지역으로 다양한 활용이 가능하며 지목은 전(밭)과 임야로 구성되어 있습니다. 토지 면적은 총 3,124㎡(약 945평) 규모로 전 2,033㎡(약 615평), 임야 1,091㎡(약 330평)으로 이루어져 있습니다. 여기에 인접한 국유지 334㎡(약 101평)를 점유 사용 중으로 실사용 면적은 약 3,458㎡(약 1,046평)에 달합니다. 입지 여건도 우수합니다. 바닷가까지 차량으로 약 5분 거리에 위치해 주말 쉼터나 세컨드 농장으로 활용하기 좋습니다. 칠량면사무소까지 차량 5분, 강진군청까지 약 15분이면 이동 가능하며 마량항과 고금도까지도 약 20분 거리로 생활 및 관광 접근성도 갖추고 있습니다. 토지는 폭 약 3m의 포장도로에 접해 있어 차량 및 농기계 진입이 가능하며 마을 가장 위쪽에 위치해 주변 간섭이 적은 독립적인 환경을 갖춘 것이 특징입니다. 인근에 전봇대가 있어 전기 인입도 비교적 수월한 편입니다. 농업경영체 등록이 가능해 농지 활용도가 높으며 농막 설치나 주말농장, 귀농을 계획하는 수요자에게 적합한 토지로 평가됩니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.