춘천 석사동 다가구주택 통건물 매도합니다. 중개업자가 아닌 건물주가 직접 올리는 매물입니다. 석사동 생활권에 위치한 지상 4층 다가구주택으로, 임대수익과 직접 거주를 함께 고려할 수 있는 건물입니다. 📌 매물 핵심 정보 매매가 : 6억 5,000만원 대지 : 211.9㎡ (약 64평) 연면적 : 360㎡ (약 109평) 지상 4층 / 총 9실 1층 실내 주차 약 5대 4층 주인세대 : 방 3 / 욕실 2 옥상 테라스 공간 철근콘크리트 구조 건물 및 공용공간 관리 상태 양호 📈 임대수익 현재 임대 구조를 전체 월세 형태로 전환할 경우 ➡️ 예상 월 임대수입 약 250만원 수준을 기대할 수 있습니다. ※ 월세 전환 금액은 임대조건 및 실제 계약조건에 따라 달라질 수 있습니다. 🏢 층별 구성 1층 사무실 공간 + 실내 주차장 2층 1.5룸 1세대 + 투룸 1세대 3층 1.5룸 1세대 + 투룸 1세대 4층 주인세대 방 3개 + 욕실 2개 구조 4층은 직접 거주하고 2~3층을 임대 운영하는 방식도 가능합니다. 석사동 생활권에 위치해 있고, 다가구주택에서 중요한 주차공간이 넉넉한 편입니다. 또한 4층에 주인세대가 별도로 있어 “내 집에 거주하면서 임대수익을 받는 형태”로도 활용할 수 있습니다. 옥상 공간도 넓어 개방감이 좋고, 외관·계단실 등 전체적으로 관리가 잘 되어 있습니다. 실제 매수를 고려하시는 분께는 임대현황 및 상세 자료를 별도로 설명드리겠습니다. 계약 시에는 필요에 따라 공인중개사를 통해 권리관계 확인 및 계약서 작성을 안전하게 진행할 수 있습니다.