[초역세권/도보1분] 장기역 메인상가 37.5평 | 가시성 굿 | 가성비 우수 ▣ 매물 주요 특징 ✅ 입지: 장기역 도보 약 1분 초역세권 (출퇴근 및 유동인구 풍부) 🚇 ✅ 면적: 전용 약 37.5평 (대형 평수로 다양한 업종 입점 가능) ✨ ✅ 상태: 현재 공실로 즉시 입주 가능하며, 원하는 스타일로 인테리어 가능 🛠️ ✅ 강점: 역세권 중심 상권 내 평수 및 위치 대비 임대 조건이 우수한 가성비 매물 💰 ✅ 건물 내 공용화장실 이용 가능 ▣ 상권 및 입지 분석 ✨ 📍 풍부한 배후수요: 장기역 이용객 + 대단지 아파트 거주민이 교차하는 핵심 항아리 상권 📍 우수한 가시성: 고객 접근성이 뛰어난 대로변 인근 위치로 광고 효과 극대화 📈 📍 편의성: 집객력이 검증된 역세권 중심 상가로 안정적인 매출 기대 가능 ▣ 중개사 사무소 안내 ✨ 🏆 18년 전문성: 한 자리에서 쌓아온 노하우와 숨김없는 분석으로 정직하게 중개합니다. 🤝 전문 서비스: 사장님의 업종에 딱 맞는 최적의 입지를 찾아 발품을 아끼지 않습니다. 🛡️ 안전 거래: 협회 보증공제 가입 업체로 모든 과정을 투명하고 안전하게 진행합니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 ☎️ 사무실 : 031-998-7676 📱 핸드폰 : 010-2557-1190 (전화 문의 시 가장 빠른 확인 및 방문 예약이 가능합니다! ⚡)