✅ 영천시 화산면 석촌리 전원형 토지 매매 ✅ 면적 470㎡(약 142평) ✅ 지목 : 전 ✅ 계획관리지역 · 성장관리계획구역 ✅ 평당 60만원 / 매매가 8,500만원 ✅ 과실수 약 40주 식재 ✅ 전원주택·세컨드하우스·주말농장 추천 🌿 영천 화산면 석촌리 전원형 토지 매매! 과실수가 식재된 전원주택 부지 경북 영천시 화산면 석촌리에 위치한 전원형 토지를 소개합니다. 면적은 470㎡(약 142평)이며 지목은 전(밭)입니다. 평당 60만원, 총 매매가 8,500만원으로 부담이 크지 않아 전원생활이나 주말농장을 계획하시는 분들에게 추천드리는 매물입니다. 이 토지는 계획관리지역과 성장관리계획구역에 속해 있어 다양한 활용 가능성을 검토할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 주변은 조용한 마을과 자연환경이 잘 어우러져 있으며, 전원주택을 계획하거나 세컨드하우스를 마련하기에 적합한 환경입니다. 실제 건축 가능 여부는 관계 법령과 인허가 기준에 따라 확인이 필요하지만, 전원생활을 꿈꾸시는 분들이 관심을 가져볼 만한 입지입니다. 현재 토지에는 호두, 복숭아, 감, 자두, 석류, 매실 등 다양한 과실수가 약 40주 식재되어 있어 작은 과수원 형태로 관리되고 있습니다. 별도의 식재 비용 없이 과실수를 가꾸며 자연을 즐길 수 있고, 가족과 함께 텃밭을 운영하거나 소규모 과수 재배를 하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 또한 주변에는 마을이 형성되어 있어 생활 접근성이 양호하며, 인근에는 하천과 자연경관이 어우러져 쾌적한 전원생활을 누릴 수 있습니다. 도심의 복잡함에서 벗어나 여유로운 삶을 원하는 분이나 주말마다 휴식을 즐길 수 있는 공간을 찾는 분들에게도 매력적인 토지입니다. 142평의 관리하기 좋은 면적, 계획관리지역 및 성장관리계획구역, 과실수 약 40주 식재, 합리적인 매매가격, 전원주택·주말농장·세컨드하우스 부지로 활용 가능한 입지까지 갖춘 추천 매물입니다. 자연 속에서 여유로운 삶을 계획하고 계신 분이라면 충분히 검토해 볼 만한 좋은 기회가 될 것입니다.