**두산알프하임 44평 테라스하우스 | 1층 단독세대 프라이빗 테라스 🌿** 🔥 "아파트인데 마당이 있다!" 희소한 단독형 테라스! ✅ **9억원** — 전용108㎡ 단독세대 테라스하우스 ✅ **1층 단독세대** — 넓은 프라이빗 야외테라스 ✅ **남동향** — 높은 지대로 개방감 좋은 채광·조망 ✅ 방4·욕실2, 드레스룸·팬트리2곳 여유로운 수납 ✅ **시스템에어컨 6대·식기세척기·중문** 풀옵션 ✅ 유치원·초·중 인접, 대단지 커뮤니티시설(수영·헬스·골프연습 등) ✅ 지하주차장 연결, 세대당 약 1.23대 주차 ✅ **즉시입주 가능**, 주인거주로 관리상태 양호 💰 **매매가 9억원** ⭐ 이 매물의 핵심은? "9억 + 44평 + 1층 단독세대 + 프라이빗 테라스 + 방4" 입니다. 여기에 🌿 넓은 프라이빗 테라스 🏠 전용108㎡ 여유공간 👗 드레스룸·팬트리2 ❄️ 시스템에어컨6대 🍽️ 식기세척기·중문 🎒 교육시설 인접 🏊 대단지 커뮤니티 🔑 즉시입주 야외공간과 단독세대 희소성은 매물이 나와야만 만날 수 있는 조건입니다. 아파트와 단독주택 사이 고민 중이시라면 이 매물부터 직접 확인해보세요! 📞 롯데공인중개사사무소 이승익 대표 010-3770-9719 / 031-592-0066 📍 남양주시 의안로155-1, 104호