제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 2565㎡
성산읍 신풍리, 농취증 필요 없는 '계획관리' 임야 매물 (2,565.28㎡) 안녕하세요. 제주의 정직한 가치를 전달하는 부동산 전문가입니다. 오늘은 제주 제2공항의 핵심 수혜지로 손꼽히는 성산읍 신풍리에서 활용도가 매우 높은 토지 매물을 소개해 드립니다. 특히 본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어, 외지인이나 법인도 까다로운 농취증 절차 없이 취득할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 15,000만 원 (1억 5천만 원) 3.3㎡당 단가: 약 19만 원 (매우 합리적인 가격) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 토지면적: 2,565.28㎡ (약 776p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 🏛️ 용도지역 및 법적 체크사항 본 매물은 투자가치와 활용성이 가장 높은 계획관리지역 내 토지입니다. 농취증 불필요: 지목이 '임야'이므로 농지법의 제한을 받지 않습니다. 농지취득자격증명서가 필요 없어 외지인이나 법인도 제약 없이 즉시 취득이 가능하며, 이는 향후 되팔 때도 환금성을 높여주는 큰 장점입니다. 계획관리지역의 이점: 다른 용도지역에 비해 건축 제한이 적고 건폐율(40%)과 용적률(100%)이 우수합니다. 전원주택 건축은 물론, 창고나 근린생활시설 등 다양한 용도로 개발이 가능합니다. 현황 농지 사용: 공부상 지목은 임야이나, 현재 현황상으로는 월동무를 재배하고 있는 비옥한 토지입니다. 즉시 경작을 원하시는 분이나, 개발 전까지 농지로 활용하고자 하는 분들께 최적입니다. [중개사 정보] 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)