제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 5억 3,000만원
- 전용면적
- 1186㎡
서귀포 남원리 4차선 대로변, 가시성 최고의 상업·주거용 토지 (1,186.77㎡) 안녕하세요. 제주의 가치 있는 땅을 정직하게 연결해 드리는 부동산 전문가입니다. 오늘은 서귀포시 남원읍의 중심부, 남원리 4차선 대로변에 위치하여 뛰어난 접근성과 홍보 효과를 동시에 누릴 수 있는 알짜배기 토지 매물을 소개해 드립니다. 넓은 면적과 탁월한 입지 조건 덕분에 상업용 시설이나 사옥, 물류 거점을 고민하시는 분들께 강력히 추천드리는 매물입니다. 💰 가격 및 매물 요약 정보 매매가: 53,000만 원 (5.3억 원) 3.3㎡당 단가: 약 150만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 **94 번지 토지면적: 1,186.77㎡ (약 359p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 🏛️ 용도지역 및 법적 체크사항 본 매물은 자연녹지지역 내 위치하며, 대로변에 접해 있어 활용 가치가 매우 높습니다. 자연녹지지역의 특징: 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하(지자체 조례에 따라 상이)로 건축이 가능합니다. 녹지지역임에도 불구하고 4차선 대로변에 접해 있어 근린생활시설(식당, 카페, 편의점 등) 허가가 용이한 편입니다. 도로 조건: 4차선 대로변에 길게 접하고 있어 대형 차량의 진출입이 자유롭고, 지나가는 차량에 노출되는 빈도가 높아 광고 효과가 매우 뛰어납니다. 즉시 건축 가능: 별도의 큰 토목 공사 없이도 건축 협의가 가능한 상태이며, 전력 및 상하수도 인입 여건이 우수하여 초기 개발 비용을 절감할 수 있습니다. [중개사 정보] 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)