경기도 화성시 동탄구 송동 99.2㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 210만원

거래

월세 3,000 / 210만원

전용면적

99.2㎡

방

3개

층

4층 / 35층

사용승인

2022년

[30평 화실, 미술학원 양도] 그랑파사쥬 4층 즉시 운영 가능 · 인테리어 완비 · 상권 성장 가치 높음 ✔ 입지 & 상권 가치 – 호수공원 중심 학원가 인근, 라크몽, 루나, 그랑파사쥬 학원 다수 증가 추세. – 인근 아파트 입주 예정 / 유동 인구 상승 중 – 학부모·아동 수요 강한 지역 – 미래 상권 가치 좋음 ✔ 공간 정보 – 면적: 30평 – 월세: 210만 원 – 관리비: 55~70만 원 – 보증금: 3,000만 원 – 층고 넓고 채광 좋음 / 학원 인허가 문제 없음 ✔ 운영 상태 – 바로 수업/영업 가능한 완전 셋팅 상태 – 세팅 비용 부담 없이 그대로 승계 가능 – 원하시면 상호명 승계도 가능(선택 사항) - 미술학원 말고 다른 과목도 가능 ✔ 시설 구성 – 인테리어 비용: 4,070만 원 투입 – 학원 물품: 500만 원 상당 완비 - 시설 완벽 - 임대 1년 사용 (실질적으로 초기6개월은 주1회 운영. 거의 새것) ✔ 양도 사유 – 확장 이전 📌 시설권리금: 0원 - 아무조건없음. - 인테리어 그대로 승계조건입니다. - 미술학원 물품(500만원) 만 제외입니다. - 이전 예정. 원하시면 인수자와 협의 가능 미술학원 창업 해보고싶으신분께 인테리어비 아낄수있는 최상 조건입니다. 적극 추천드립니다.