◆ 건물현황: 신축급 통건물 / 143평 (472.73m²) 용도: 제조장 (2차선 대로변 위치로 광고 효과 탁월) 전력: 30kW 확보 층수: 지상 1층 단독 건물 주차: 4대 이상 가능 ◆ 토지면적: 1,554.02m² (약 470.09평) / 지목: 대 넓은 전용 마당 확보로 츄레라 및 대형 화물차 회차 용이 ◆ 매물가격: 보증금 5,200만 원 / 월세 520만 원 신축급 컨디션의 통건물 임대 조건 ◆ 지역/용도: 계획관리지역 / 제조장 ◆ 도로현황: 2차선 대로변 위치 (5톤 및 츄레라 진출입 원활) 대로변 접근성 및 노출 효과가 좋아 전시장 및 물류 거점으로 최적 ◆ 매물특징 2차선 대로변 위치: 사업장 노출 및 광고 효과 최상 신축급 통건물: 2022년 준공으로 내외관 매우 깨끗함 넓은 작업 환경: 470평대 넓은 대지로 주차 및 야적 공간 넉넉함 츄레라 진출입 가능: 대형 차량 출입이 자유로워 물류 효율 극대화 ◆ 김포중앙공인중개사사무소 ☏ 031-996-9555