대구광역시 수성구 신매동 10-71
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 139.5㎡
- 인근 지하철
- 사월역
사월역 인접한 시지퍼스트 대형상가건물과 접한 42.2평 나대지임. 현재 본인 소유인 시지퍼스트 121호상가(복층구조 82제곱미터)와 연계활용하거나 인접토지와 연계개발시 좋은 방안을 찾을 것으로 생각됨. 현재로선 이 상가와 관련된 VIP회원 주차장이나 상가건물 신축을 통한 연계개발 등도 좋음.4층도 가능함. 이 지역 수요가 많은 학원전용건물을 짓기위한 2층건물 설계도 있음(1층 20평(2개로 분리) / 2층 21평 - 신축허가완료ㅡ4층건물도 가능). 121호상가는 현재 카페로 이용중인데 상가+토지 일괄매각도 가능함. 사월역에서 본토지와 상가로 진입하는 1.8미터 인도도 확보가능해 이곳 통로를 미로거리로 만들 경우 아이들이 좋아하는 명소거리로 만들면 특색화도 좋음. 어렵겠지만 장기적으로는 앞 건물을 매입해 연계개발하면 달구벌대로의 메디컬빌딩 등도 가능함. 그렇게 될 경우 평당가격은 배정도 상승될 것으로 기대됨