경기도 용인시 처인구 모현읍 초하로 108-1
- 거래
- 매매 18억원
- 전용면적
- 792㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 0층 / 1층
- 사용승인
- 2000년
🏭 용인 공장 4개동 일괄 매각ㅣ물류동선 우수ㅣ야적 공간 확보 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집지역 → 민원 부담 적은 환경 🛣 6m 도로 접함 → 5톤 이상 차량 진출입 원활 🚌 버스정류장 도보 1분 → 근로자 출퇴근 편리 🚗 북용인IC 차량 6분 🚗 오포(세종)IC 차량 9분 🚗 포곡IC 차량 9분 🚗 마성IC 차량 13분 → 경부·영동·수도권 광역망 연결 우수 → 용인·광주·성남·수원 접근성 확보 🚉 전대·에버랜드역(에버라인) 차량 11분 ✔ 수도권 남부 산업벨트 내 위치 ✔ 물류·제조 동선 효율적인 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 ✅ 매도금액: 180,000만원 (18억원) ✅ 대지면적: 3,021㎡ (913.85평) ✅ 연면적: 792㎡ (239.58평) ✅ 건축면적: 792㎡ (239.58평) ✅ 건물동수: 4개동 일괄 ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 공장(제조시설) ✅ 용도지역: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형) ✅ 높이: 5.8m ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 화장실: 2개 ✅ 총주차대수: 10대 ✅ 진입도로: 6m ✅ 사용승인일: 2000년 6월 12일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 📌 공장 핵심 강점 • 4개동 분리 구조 → 공정별 운영·임대 분리 가능 • 단층 구조 → 작업 동선 효율 극대화 • 실사용 + 일부 임대 병행 전략 가능 ✔ 소형 제조업 이전 수요 적합 ✔ 창고·물류 겸용 운영 가능 ✔ 사옥 + 생산라인 분리 운영 최적 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876
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