제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 3983㎡
표선리 햇살 가득한 노지 감귤과수원 (3,983㎡) 급매 안녕하세요. 제주의 가치를 정직하게 전달하는 제주올레공인중개사사무소입니다. 오늘은 제주 동남부의 온화한 기후와 교육 인프라, 그리고 미래 가치까지 삼박자를 고루 갖춘 표선면 표선리 소재의 감귤 과수원을 소개해 드립니다. 💰 매물 정보 및 가격 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **61번지 면적: 3,983㎡ ( 약 1,205p) 지목: 과수원 매매가: 55,000만 원 📑 용도지역 및 법적 체크 부동산 투자와 실거주에서 가장 중요한 것은 법적인 테두리와 확장성입니다. 본 매물은 다음과 같은 특징을 가집니다. 용도지역: 계획관리지역 제주도 토지 중 활용도가 가장 높은 지역입니다. 건폐율 40%, 용적률 80% 이하(지자체 조례에 따라 상이)로 건축이 가능하여, 단순 농업용뿐만 아니라 향후 단독주택, 근린생활시설, 창고 등 다양한 용도로 전환할 수 있는 '체력이 좋은 땅'입니다. 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 실거주하며 농사를 짓고자 하시는 분들께 최적입니다. 💡 활용 시나리오 (Best 3) 이 땅은 단순히 귤만 따는 곳이 아닙니다. 매수자의 목적에 따라 다음과 같이 그려볼 수 있습니다. 귀농·귀촌의 정석: 현재 식재된 노지 감귤나무를 관리하며 제주 농부의 삶을 시작하기에 적합한 규모입니다. 3,983㎡는 관리하기에 너무 벅차지도, 부족하지도 않은 실속 있는 면적입니다. 세컨하우스 & 팜스테이: 계획관리지역의 이점을 살려, 일부는 과수원으로 유지하고 일부 공간에 예쁜 전원주택이나 감성 창고를 지어 제주만의 라이프스타일을 향유할 수 있습니다. 장기 투자 및 자산 방어: 인근 표선고등학교의 IB 프로그램 활성화로 인한 인구 유입과 제2공항 배후 도시로서의 가치를 기대하며 자녀에게 물려줄 우량 자산으로 보유하기 좋습니다. 📞 매물 문의 및 현장 답사 신청 대표 번호: 010-8662-3094 / 064-764-0640 상호: 제주올레공인중개사사무소
일주동로 5900-63 단지 정보