경상남도 창녕군 영산면 서리
- 거래
- 매매 39억원
- 전용면적
- 2899.2㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2021년
▣매물#:A0644 [서리농공단지 공장 급매] ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ✨매물 핵심 정보 요약 >소 재 지:경남 창녕군 영산면 서리 >대지면적:7,091.9㎡(약 2,145평) >연면적:2,894.57㎡(약 877평) >주용도:공장 등 >용마루(측고):13.98m(약11m) >주공장 너비:L96m x W26m >동력:400kw(미상) >Hoist:2.8t(2대) >방향:남향(주 출입로 기준) >입주가능일:즉시(공실) >사용승인일자:2013.02.28, 2021.06.03 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:39억원(p당 182만원 정도) 2️⃣권장:자동차부품, CNC/MCT, 방산, 항공 등 ㆍ<산집법>의거 입주 허용 업종 한함. ✔매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 ㆍ서리전문농공단지 내 소재 2️⃣교통여건 ㆍ중부내륙고속 영산ic 및 ㆍ함양울산고속 창녕분기점 인근 위치 3️⃣종합의견 ㆍ고속도로 교통 요충지 인근 위치 ㆍ넓은 마당, 대형차 진출입 용이 ㆍ특히 주공장이 100m 정도의 긴 "세로형" ㆍ직사각형 건물 구조, 측고(10m이상) 등 감안 ㆍ라인성, process 공정 제조사에 적격 판단됨. ㆍ아울러 동남벨트(부울경 등), 대구 및 경북을 ㆍ아우러는 정밀부품 제조사는 관심성 공장 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지, 일반공업지역, ㆍ중로(폭15~20m) 접합 2️⃣구조:일반철골구조외(판넬지붕) 3️⃣건축물 구조 현황 ㆍ1동(공장, 사무실외,1층):2,494.57㎡(약755평) ㆍ2동(창고,1층):200㎡(약61평) ㆍ3동(창고,1층):200㎡(약61평) 4️⃣기타사항 ㆍ내진설계적용여부:적용 ㆍ하수종말처리장연결(직관) ㆍ위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ방(0), 사무실(2), 탕비실(1), 화장실(4) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 2차선, 대형차 진출입 수월 2️⃣옥외 자주식 11대, 추가 주차 가능 구조임. ✅공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ▪︎상호:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ▪︎주소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ▪︎등록번호: 27170-2023-00070 ▪︎전화: H. 010-2836-9063
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