제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 1114㎡
제주 제2공항 배후 도시의 완성, 표선리 대형 개발 및 투자용지 매매가: 50,000만 원 (5억 원) — 가격 협의 및 절충 가능 3.3㎡당 단가: 약 148만 원 2. 매물 상세 설명 서귀포시 표선면 표선리는 따뜻한 기후와 더불어 해비치 해변의 관광 인프라, 그리고 전국적인 관심을 받는 IB 교육 특구가 조화를 이루는 곳입니다. 본 매물은 1,114㎡의 넉넉한 면적을 확보하고 있어 개인 주택은 물론 수익형 부동산 개발에도 최적화되어 있습니다. 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 1,114.00㎡ (약 337p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 주변 입지: * 관광: 표선해비치해변, 제주민속촌박물관, 해비치호텔(특1급) 등 안정적인 관광 수요층 확보 교육: 표선초·중·고교 모두 IB(국제 바칼로레아) 교육과정 운영 중으로 학부모 이주 수요 최다 지역 생활: 하나로마트, 병원, 은행, 다이소 등 면 소재지 인프라를 차량 5~10분 내 완비 3. 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 계획적인 개발이 가능합니다. 농취증 체크: 지목이 '전'이므로 매수 시 농지취득자격증명을 발급받아야 소유권 이전이 가능합니다. 주말·체험영농 목적으로 취득하거나, 실제 농업 경영을 목적으로 하는 분들에게 적합합니다. 건축 활용도: 자연녹지지역 내 조례에 따라 단독주택, 다세대주택(빌라), 근린생활시설, 창고 등의 건축이 가능합니다. 1,114㎡의 면적은 소규모 단지형 빌라나 다수의 원룸동을 짓기에 매우 효율적인 규모입니다. 금융 혜택: LTV 및 DTI 규제 제외 지역으로 대출 활용 시 초기 자금 부담을 크게 낮출 수 있습니다. 상담 및 현장 답사 예약 제주올레공인중개사사무소 ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640