🍀 보증금 또는 월세 조정 가능 (문의주세요) 📍 일산 마두역 1분 거리 │ 추천 상가 임대 현재 운영 중이던 수학학원이 개인 사정으로 이전하게 되어 나온 귀한 매물입니다. 특히 7층에서 현재 비어 있는 상가는 이 공간이 유일하여, 어떤 업종이든 새롭게 시작하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. ✨ 매물 특징 ✔ 마두역 도보 1분 거리 * 뛰어난 접근성과 풍부한 유동인구 * 학원, 상담센터, 스터디 공간 운영에 최적 ✔ 깔끔하게 관리된 내부 * 메인 거실 1개 * 독립된 방 3개 * 현재 교실 2개와 사무실로 사용 중 ✔ 학원 밀집 상권 * 같은 층에도 학원이 운영 중 * 주변에 병원, 학원 등이 입점해 있어 교육 관련 업종과 시너지 기대 ✔ 문의가 많은 업종 * 최근 언어치료센터, 심리상담센터 관련 문의가 꾸준히 들어오는 위치 * 아동·청소년 대상 상담 및 치료센터 운영에도 적합 ✔ 다양한 업종 활용 가능 * 학원 * 공부방 * 언어치료센터 * 심리상담센터 * 코칭센터 * 개인 사무실 * 스터디룸 🏢 입지 장점 * 바로 옆 농협, 기업은행 위치 * 차량 3분 거리 내 뉴코아아울렛 * 전철역과 가까워 방문객 접근성 우수 * 조용하고 쾌적한 환경 🌟 추천 포인트 현재 7층에 공실이 이곳 하나뿐인 희소성 있는 공간입니다. 특히 언어치료·심리상담 관련 문의가 많아 해당 업종을 고려하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 학원 운영은 물론, 공부방·상담센터·개인 사무실 등 어떤 업종으로 시작하시더라도 충분한 경쟁력을 갖춘 입지입니다. 깨끗하고 조용한 공간을 찾으시는 분께 자신 있게 추천드립니다. 📞 기타 궁금하신 사항은 언제든 편하게 채팅주세요. 계약은 부동산을 통해 진행됩니다.